Progetto di acqua calda sanitaria Capitaland Singapore

Contesto del progetto

La sede centrale di CapitaLand a Singapore è un moderno edificio commerciale di Classe A che ospita un numero considerevole di dipendenti e visitatori ogni giorno. L'edificio necessitava di un sistema centralizzato di acqua calda in grado di fornire prestazioni stabili, efficienti dal punto di vista energetico, silenziose e altamente affidabili per soddisfare il fabbisogno di acqua calda sanitaria in bagni, aree ristoro e zone di servizio comuni in tutta la torre degli uffici.

Le soluzioni convenzionali per la produzione di acqua calda sanitaria, tra cui caldaie elettriche e a gas, presentavano chiari svantaggi: elevato consumo energetico, rischi intrinseci per la sicurezza legati alla combustione del combustibile, notevoli emissioni di carbonio e frequenti interventi di manutenzione. A seguito di un confronto tecnico completo e di una valutazione dei costi dell'intero ciclo di vita, il team di progetto ha infine scelto il sistema di riscaldamento ad acqua calda sanitaria con pompa di calore aria-aria come soluzione principale.

Dettagli sulla configurazione e l'installazione del sistema

Installazione dell'unità principale: Tre unità modulari a pompa di calore aria-aria TRT60 sono state installate nel locale tecnico dedicato dell'edificio. Questa configurazione interna chiusa isola efficacemente il rumore di funzionamento, protegge le apparecchiature dagli agenti atmosferici esterni e prolunga la durata utile delle unità a pompa di calore.

Disposizione delle tubazioni di circolazione: Le tubazioni di circolazione isolate in acciaio inossidabile sono state posate in una configurazione a circuito chiuso. Le superfici delle tubazioni sono chiaramente contrassegnate da indicatori di direzione del flusso (ad esempio, "DALLA POMPA DI CALORE") per facilitare le successive ispezioni, la risoluzione dei problemi e la manutenzione ordinaria. Tutte le tubazioni sono avvolte con isolamento termico ad alta densità per ridurre al minimo la dispersione di calore durante la circolazione dell'acqua.

Componenti ausiliari di supporto: Il sistema è dotato di pompe di circolazione dell'acqua, valvole di regolazione della pressione, valvole di scarico e un quadro elettrico di controllo intelligente, che consentono il funzionamento automatico a temperatura costante, la circolazione temporizzata, la protezione dal surriscaldamento e l'autodiagnosi dei guasti.

Messa in servizio e assistenza in loco: tecnici specializzati hanno completato in loco l'assemblaggio, il collegamento delle tubazioni, il cablaggio elettrico, il collaudo della pressione del sistema, la messa a punto generale del sistema e l'ottimizzazione dei parametri per le tre unità TRT60, garantendo un funzionamento stabile a pieno carico e in condizioni di lavoro prolungate.

Principali vantaggi della pompa di calore aria-aria TRT60 in questo progetto

1. Eccezionale efficienza energetica e bassi costi operativi

Le pompe di calore aria-acqua estraggono energia termica gratuita dall'aria ambiente per riscaldare l'acqua. Il modello TRT60 offre un elevato coefficiente di prestazione (COP), riducendo significativamente i costi mensili dell'elettricità rispetto ai sistemi di riscaldamento elettrico a resistenza e a gas. Ciò si traduce in vantaggi economici a lungo termine in termini di risparmio energetico per il dipartimento di gestione immobiliare di CapitaLand.

2. Elevata sicurezza e rischio di combustione nullo.

A differenza delle caldaie a gas e delle resistenze elettriche, la pompa di calore funziona esclusivamente tramite trasferimento di calore, senza fiamme libere o combustione. Non presenta rischi di perdite di gas, esplosioni o combustione a secco ed è pienamente conforme alle normative di Singapore in materia di sicurezza antincendio per gli edifici commerciali e di tutela ambientale.

3. Funzionamento stabile e adattabilità al clima tropicale

Il clima tropicale della foresta pluviale di Singapore è caratterizzato da temperature e umidità annuali costantemente elevate. La pompa di calore commerciale TRT60 è specificamente ottimizzata per ambienti operativi ad alta temperatura e umidità, con robuste prestazioni anticorrosione, resistenza all'umidità e tolleranza alle alte temperature, garantendo una fornitura ininterrotta di acqua calda durante tutto l'anno.

4. Bassa intensità di manutenzione e lunga durata di servizio

Il design modulare integrato, i componenti interni standardizzati, la segnaletica intuitiva delle tubazioni e la disposizione centralizzata della sala macchine semplificano le attività quotidiane di ispezione, pulizia e riparazione dei guasti per il personale addetto alla manutenzione dell'impianto. L'unità TRT60 ha una durata di vita prevista superiore a 15 anni, riducendo i costi di sostituzione e revisione a lungo termine del progetto.

5. Ecologico e a basso impatto ambientale

Il sistema a pompa di calore riduce il consumo di combustibili fossili e le emissioni di gas serra, supportando gli obiettivi di sviluppo sostenibile aziendale di CapitaLand e gli obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio derivanti dagli edifici ecocompatibili, in linea con la strategia di gestione ambientale ESG del gruppo.

Risultati del progetto e feedback del cliente

A seguito del passaggio di consegne ufficiale del sistema e di un intero ciclo di test operativi stagionali, sono stati raggiunti i seguenti risultati:

• L'impianto centralizzato di acqua calda mantiene una temperatura di mandata costante e stabile 24 ore su 24, soddisfacendo pienamente l'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria dell'intero edificio adibito a uffici, senza interruzioni di fornitura.

• Il consumo energetico mensile per la produzione di acqua calda è diminuito significativamente, raggiungendo gli obiettivi di risparmio energetico previsti e stabiliti durante la fase iniziale di pianificazione del progetto.

• I livelli di rumorosità delle unità interne sono ben controllati e non hanno alcun impatto negativo sull'ambiente degli uffici ai piani superiori dell'edificio commerciale.

Il team di gestione degli immobili di CapitaLand ha espresso grande apprezzamento per le dimensioni compatte, le prestazioni stabili, la facilità di manutenzione e l'assistenza tecnica post-vendita professionale del sistema a pompa di calore TRT60. Di conseguenza, il team ha incluso questa soluzione di riscaldamento dell'acqua con pompa di calore aria-acqua nella sua lista di apparecchiature preferite per i futuri progetti immobiliari commerciali a Singapore.

Riepilogo

Il progetto per la produzione di acqua calda sanitaria presso la sede centrale di CapitaLand a Singapore rappresenta un caso di riferimento per l'applicazione di pompe di calore aria-acqua in edifici per uffici di alta gamma in tutto il Sud-est asiatico. Tre pompe di calore aria-acqua modulari TRT60 hanno risolto efficacemente le problematiche relative alla produzione centralizzata di acqua calda sanitaria in grandi edifici commerciali tropicali, in termini di efficienza energetica, sicurezza, stabilità e controllo dei costi operativi. Questo progetto fornisce un sistema di riferimento per la produzione di acqua calda sanitaria replicabile e altamente affidabile per complessi commerciali, torri per uffici, centri commerciali e sedi aziendali a Singapore e in tutta la regione del Sud-est asiatico.