Bombas de calor Tongyi TRW50 alimentam o sistema de água quente CapitaSpring Citadines em Singapura.

O Desafio

O clima tropical de Singapura e as rigorosas regulamentações energéticas criam pontos de pressão únicos para os operadores do setor hoteleiro:

• Altos custos de energia de base. Os aquecedores elétricos de água são caros para operar continuamente e geram emissões significativas de carbono.

• Conformidade com os critérios ESG. A CapitaLand tem como meta uma redução mensurável de carbono em todo o seu portfólio; os sistemas elétricos legados não estavam alinhados com essas metas.

• Variação da demanda 24 horas por dia, 7 dias por semana. Residências com serviços de aquecimento de água experimentam oscilações acentuadas entre os horários de pico e fora de pico, exigindo um sistema que module de forma eficiente em vez de ligar e desligar em ciclos de capacidade máxima.

• Alinhamento com o Green Mark. O sistema de classificação energética de edifícios de Singapura premia sistemas MEP (mecânicos, elétricos e hidráulicos) eficientes.

A solução

Quatro bombas de calor ar-água modulares TONGYI TRW50 foram instaladas em configuração paralela para o circuito central de água quente do edifício. O sistema aquece e circula a água através de reservatórios isolados, fornecendo água quente a temperatura constante para todos os 299 apartamentos de hóspedes nos andares 9 a 16.

Resultados

Desde que entrou em funcionamento, a instalação tem apresentado os seguintes resultados:

• Água quente estável 24 horas por dia, 7 dias por semana, a uma temperatura constante em todas as unidades, eliminando reclamações dos hóspedes relacionadas a flutuações de temperatura ou pressão.

• Redução substancial do consumo de energia em comparação com o método anterior de aquecimento elétrico, diminuindo as despesas mensais com energia.

• Melhoria do perfil de construção sustentável , apoiando a classificação Green Mark do imóvel e os relatórios de sustentabilidade.

• Redução da necessidade de manutenção graças ao diagnóstico remoto e à redundância modular — se uma unidade precisar de manutenção, as três restantes mantêm o fornecimento de energia.

Este projeto estabelece um modelo replicável de aquecimento de água com baixo teor de carbono para apartamentos mobiliados e empreendimentos hoteleiros em Singapura e no Sudeste Asiático. Ele demonstra que a tecnologia de bomba de calor inverter pode atender às demandas de confiabilidade de imóveis de alto padrão, reduzindo custos operacionais e a intensidade de carbono — uma combinação cada vez mais exigida por proprietários institucionais e órgãos reguladores.